さて
私的な話なんですけど
引っ越したいなあ
と思ってたりします
と言うのも家賃が結構高いんですよね
ぶっちゃけ
この家賃払い続けるとしたら
もうなんらか物件を購入する
とか検討するのも手じゃね？
とか思ってるんですけど
そもそも払い続けられるのか
そんなことは誰にも分かりません
なんならガッツリ家賃下げて
ある程度遊んでも貯蓄出来まっせ的な感じで
老後に備えてもいいですし
そもそも老後ってなんやねん
と言う気持ちにもなったりしますよね
40歳も超えてくるって
結局そういうことですよね
終わりを意識しだすというか
まじで30代の時、いやいやいや
遠い未来の話でしょ〜
とか余裕ぶっこいてたのに
たったの数年でそんな気になってくる
これぞ人生ですわ
しかし前も書きましたけど
結局30代になった時点でそう言うこと考えてるんやろなあ
しっかりしてる人たちは
とか思ったりもしますけど
まあいざ買うと言うことにも
スポットを置いて色々調べ出していますと
マンションの方が立地がいいことも多いし
管理も楽だし〜
とか思ってますと管理費と修繕費が毎月必要なんですよね
そして築年数が経っているマンションなら
まあまあ安いですが
老朽化による建て直し
と言うこともあったりするらしいんですけど
築年数40年とかのマンション
あと40年くらいもしかしたら生きるかもとして
どこかで老朽化による建て直しが起きたらどうなるの？
って思いません？
その場合は住民に可決を取って
4/5の賛成があったら建て直しらしいんです
それで建て直してる期間は実費にて仮住まいを用意して
完成時に戻ってきて
建て直し費用を住民で折半して出すか
区分の居住権を売却するか
選択出来るらしいんですけど
売却の値段も買値の10分の1くらいと相場では言われています
場合によっては建て直し費用で新築マンションを手に入れることが出来るので
お金にある程度余裕のある人ならそれもまた良しかもしれません
しかしそもそも分譲マンションと言う考え方自体が
最近の文化らしくて
このような事例はまだ少なく
今後どうなっていくかの分譲マンション問題とされています
そもそも1981年で耐震法が変わっているらしくて
それ以前、以後に建てられたマンションでも
結構変わるみたいです
しゃあない
ほな一軒家かあ
とか思いますけど
ご近所付き合いとか
自分で色々管理せなあかんことを考えると
やはり二の足が出ませんよね
住宅ローンにしても
頭金をローンの10%以上払えば
金利が安く済むとか
社会的信用があれば金利が安いところから借りられるとか
まあ色々あったりしますし
いやいや
仮に買って
どっかの段階でポックリ行ってもうたら
台無しやん！！
特にパートナーがいたら
って人のために生命保険があったりとか
なるほどなるほど
社会ってそうやって回っているんだね
なんだかもうゴチャゴチャ考える面倒くせえ
安いとこで一生過ごそうか
とか思ってしまいそうになりますけど
こんなんまじで義務教育で教えた方が良くね！？
ってレベルに思ったりしますよね
みんな誰に教えてもらってるの！？
親！？
まあ僕も弟が不動産関係に勤めてるのと
あとはchatGPTのおかげで
少しずつわかってきてますけど
やっぱりすげえぜchatGPT
みんなはどう考えてます？
老後のこと
いっそのこと仲良い人たちみんなで60歳くらいまでお金貯めて
山奥とかにみんなで村作って
スタジオ作って
自給自足しながら
毎日セッション出来たらおもろいのになあ
とか出来もしない妄想に逃げるしかない毎日でありんす
若者よ
人生あっという間やぞ
まあ若者がこんなところのこんな文章読んでるわけはないのですがね
以上
若者でした
